ingatlanpiaci.info
független internetes ingatlanpiaci információ –és adatszolgáltató szaklap	English Version
Kapcsolat4Sajtónk4Médiaajánlat4Hírlevél: 1125 cím4Ingatlanmédia lista: 90 cím4Közvetítői lista: 354 cím
Árváltozás elemzések4Ingatlanos Ki kicsoda?4Arcképcsarnok4Újlakáspiac.hu4Ingatlanado.hu
Projekt Hírszolgáltatás4ProjektNavigátor
www.ingatlanpiaci.info Hírszemle: 16-22/2006. hét Az ingatlanmédia májusi termése 2006-05-31 © Tilk László Géza Terítéken a luxusadó, a panelprogram, az államilag támogatott hitelezés megszüntetése, a lakáslízing, az újlakásépítés megtorpanása, a használt lakások értékesítésének nehézségei és egyebek. Mit szól hozzá, hogy az új lakásépítési engedélyek száma 8%-kal kevesebb, mint 2005 hasonló időszakában volt? 2006. máj 31. 10:42 - Tőzsdefórum Mit szól hozzá Bocz Szabolcs (pénzügyi vezető, Hazai Lakóingatlan Szövetkezet), Illy Péter (vezérigazgató, AL Holding), dr. Szegvári Péter (vezérigazgató-helyettes, Regionális Fejlesztési Holding Rt.), hogy az első negyedévben a használatba vett lakások száma közel ugyanannyi, az új lakásépítési engedélyeké 8%-kal kevesebb, mint 2005 hasonló időszakában volt? Mérséklődött a lakáshitel-kamat 2006. máj 31. 10:02 - Napi Online Kismértékben csökkent az előző hónapban a lakáscélú forint hitelek után fizetendő kamat mértéke, míg a fogyasztási hiteleké emelkedett. Csökkenő kamatok a forintalapú lakáshiteleknél 2006. máj 31. 09:54 - Tőzsdefórum 2006 áprilisában a háztartásoknak nyújtott forintban denominált lakáscélú hitelek kamatlába kismértékben csökkent, míg a fogyasztási hiteleké emelkedett. A háztartási szektor betéti kamatlábai közül az éven belüli lejáratú betétek átlagos kamatlába kismértékben emelkedett. A nem pénzügyi vállalatoknak nyújtott folyószámlahitelen kívüli forinthitelek valamint az éven túli lekötésű forintbetétek átlagos kamatlábai emelkedtek. A bankközi forintpiacon az egynapos bankközi kihelyezések átlagos kamatlába kismértékben emelkedett. Bérlakáspiac: negítív csúcstartók vagyunk 2006. máj 31. 09:24 - VG.hu Magyarországon a legalacsonyabb az Európai Unió tagállamai között a bérlakás állomány aránya, összesen 9 százalék. Ez a mérték Romániában és Szlovákiában 19 százalék, Lengyelországban 34, míg Svájcban a legmagasabb, eléri a 65 százalékot. Az EU átlag pedig 35 százalékon áll. A számok jól... Pénzkidobás a lakáscélú forinthitelek támogatása? 2006. máj 30. 18:09 - FN Az állam már két éve feleslegesen fizet a lakáshitelek után támogatást: az új lakásokra felvett támogatott forinthitelek mennyisége évről-évre csökken, a devizahitel pedig olcsóbb a forinthitelnél, így a támogatás pénzkidobás – állítja tanulmányában a DEM. Elephant: bejött a lakáslízing 2006. máj 30. 14:48 - VG.hu Az Elephant Holding ZRt. eladási statisztikái szerint a lakáslízing bevezetése óta 20%-on stabilizálódott a cég lízinges ügyfeleinek aránya. Ez magasabb az előzetes piaci várakozásoknál, melyek 15% százalék körül jósolták a lízingkonstrukció piaci részesedését. A cég szakemberei szerint a piac visszaigazolja... Minden ötödik lakást lízingelik 2006. máj 30. 13:58 - Portfolio.hu Az Elephant Holding ZRt. eladási statisztikái szerint a lakáslízing bevezetése óta 20%-on stabilizálódott a cég lízinges ügyfeleinek aránya. Ez magasabb az előzetes piaci várakozásoknál, melyek 15% százalék körül jósolták a lízingkonstrukció piaci Ügyfeleink kérdezik - a Lakáscentrum válaszol 2006. máj 30. 13:33 - HírTV A jövőben folyamatosan - heti rendszerességgel - tervezzük a kérdések, válaszok rovatunk megjelenését. Reméljük azok is találnak választ írásaink között, akik még nem tették fel nekünk a kérdéseiket. Lakáslízingből hitelkonstrukciót 2006. máj 30. 13:09 - Napi Online Az Elephant Holding ZRt. eladási statisztikái szerint a lakáslízing bevezetése óta a várt 15 százalékkal szemben 20 százalékon stabilizálódott a cég lízinges ügyfeleinek aránya. Szinte elkelt a Gozsdu udvar 2006. máj 30. 07:15 - Tőzsdefórum Csaknem az összes lakás és az üzletek fele elkelt a budapesti Gozsdu udvarban és a projekthez kapcsolódó Holló utcában - közölte lapunkkal a beruházó Autóker Holding Rt. vezérigazgatója, Ehud Amir. A 246 otthon 90 százaléka gazdára talált, a 40 üzlet maradékára pedig előrehaladott tárgyalásokat folytatnak. A lakásokat négyzetméterenként 490-650 ezer forintért adták el. Elkelt a Gozsdu-udvar - félmilliós négyzetméteráron 2006. máj 29. 16:22 - VG.hu Csaknem az összes lakás és az üzletek fele elkelt a budapesti Gozsdu udvarban és a projekthez kapcsolódó Holló utcában – közölte lapunkkal a beruházó Autóker Holding Rt. vezérigazgatója, Ehud Amir. A 246 otthon 90 százaléka gazdára talált, a 40 üzlet maradékára pedig előrehaladott tárgyalásokat... Állami támogatást a devizahitelekre?! 2006. máj 29. 15:41 - Napi Online Áprilisban is folytatódott az az éppen két évvel ezelőtt indult a tendencia, melynek eredményeképpen a lakáshitelezésen belül az államilag támogatott hitelek rendszere marginalizálódik. Kutatók a devizahitelek támogatását javasolják. Lakás- és családiház-kínálat Pest mellett - árak, négyzetméterek 2006. máj 29. 12:40 - Napi Online Az utóbbi időszakban egyre népszerűbbé vált Dunakeszi, egyebek mellett a jó közlekedés, a fővároshoz való közelség, s nem mellesleg a kedvező árak miatt. Gödöllőn főként azok az ingatlanok a keresettek, amelyektől tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető Budapest. Ránk ragad a hitelre vett lakás? 2006. máj 29. 11:30 - Index Túl magasra nőnek a házak Budapesten 2006. máj 29. 08:35 - Tőzsdefórum Az elmúlt évek lakásépítési rohamában több ezer olyan ház is felépülhetett, amelynek tényleges magassága jóval nagyobb a megengedettnél - hívja fel a figyelmet a Magyar Hírlap. Az építők azt a trükköt alkalmazzák, hogy az engedélyeztetésnél nem a ház legmagasabb pontját, hanem az átlagos magasságot kell figyelembe venni az engedélykérelem elbírálásakor. Csak januártól kell zöldkártya a lakásoknak 2006. máj 29. 07:00 - Reggel Hétfőn lépett hatályba az épületek energetikai jellemzőit meghatározó miniszteri rendelet, amely tartalmazza a jövő januártól alkalmazandó energetikai tanúsítvány, az úgynevezett zöldkártya kiállításához szükséges számítási módszereket és kritériumokat. Rosszak a magyar lakások - 13%-ban fürdőszoba sincs 2006. máj 29. 06:11 - Portfolio.hu Milyen a magyar lakásállomány? A kérdésre hajlamosak vagyunk egyértelműen negatív hangvételű választ adni, miszerint a magyar lakások többsége öreg, nem elég komfortos és ráadásul többségük még panel is. Ám nem árt, ha hazánkat ebben a tekintetben Lakásbontásokról cikkezik a horvát sajtó 2006. máj 28. 10:31 - Hírszerző Egy horvát lap a jövő hétre várja a döntést a viri bontások miatti magyar keresetek ügyében. Lakás- és családiház-kínálat Buda mellett - árak, négyzetméterek 2006. máj 28. 10:00 - Napi Online Az elmúlt években a fővárosból sokan költöztek az agglomerációba, emiatt több település is divatba jött, melyek még mai is igen népszerűek. Ezek közé sorolható Telki, Páty, vagy Budajenő. Mára megfordult a trend, egyre többen akarnak visszajönni a városba. Nehezen mondanak le a lakásköltség-térítésről a képviselők 2006. máj 28. 09:13 - Hírszerző Az MSZP frakcióvezetője a Nap-kelte stúdiójából üzent a parlamenti frakcióknak: "adják be a derekukat" és csak arra használják a lakásköltség-térítést, amire az jár. Elszálltak a lakásárak - Tehetetlen a kormány? 2006. máj 27. 08:54 - Portfolio.hu Átlagosan 5.6%-kal nőttek a lakásárak év/év alapon Kína nagyvárosaiban. A helyi statisztikai hivatal adatai szerint áprilisban csak Shanghaiban nem nőttek a lakásárak az ázsiai országban. A dinamikus árnövekedés azért is meglepő, mert a kínai Hogyan adjuk el a hitelre vett lakást? 2006. máj 26. 17:49 - inforadio.hu Magyarországon egyre többen vásárolnak hitelre lakást. Ezeken a vevők néha kénytelenek túladni. De eladható-e egy hitellel terhelt lakás? Nem riasztja-e a vevőket, hogy az általuk kinézett ingatlant jelzálog terheli? Az InfoRádió a Duna House Holding elemzőjét kérdezte. Töretlen a devizahitelek népszerűsége 2006. máj 26. 16:22 - Tőzsdefórum Hazai fizetőeszközünk gyengélkedésének ellenére sem csökken a svájci frank alapú kölcsönök népszerűsége, sőt márciusban új rekord született. Két év alatt szinte teljesen kiszorították forintos vetélytársaikat a devizahitelek. 2005 márciusától a lakáscélú hitelek állománya 415 milliárd forinttal nőtt, ebből a devizahitel 91,1 százalékot tett ki. Luxuslakópark a Rómain 2006. máj 26. 00:00 - NOL A Prestige-csoport beruházásában elkezdődött a 400 lakásos, Rómaipark lakópark építése Budapesten a III. kerületben. Szeptembertől zöldkártya a lakásokra 2006. máj 26. 00:00 - NOL Megjelent az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló rendelet a Magyar Közlönyben. Zöld kártya kell az új lakásokra szeptembertől 2006. máj 25. 17:30 - FN Az 50 négyzetméternél nagyobb új lakásoknak szeptembertől zöld kártyával kell rendelkezniük. A minősítés gyakorlatilag egy számítás végeredménye, amely meghatározza, hogy egy épület energetikailag megfelel-e a követelményeknek. Zöld kártya a lakásokra is 2006. máj 25. 17:22 - Privátbankár Közzétették az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról - az úgynevezett zöld kártyáról - szóló rendeletet Jön a lakások zöld kártyája 2006. máj 25. 17:04 - Hirado.hu Szeptember elsejétől kötelező az új épületek energetikai jellemzőinek meghatározása A Rómain épít a Prestige-csoport 2006. máj 25. 16:46 - VG.hu A Prestige-csoport beruházásában elkezdődött a 400 lakásos, Rómaipark lakópark építése Budapesten a III. kerületben.  A 10 milliárd forintba kerülő beruházás lakásai magas műszaki színvonalat képviselnek, a várható négyzetméter árakról még nem nyilatkozott a fejlesztő. Az itt felépülő... Építkezéseket vizsgáltak a hatóságok - hétfőn jönnek a bírságok is 2006. máj 25. 16:00 - Tőzsdefórum Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) 30 helyen tartott ellenőrzést szerdán a fővárosban. Az építésügyi felügyelők, a közigazgatási hivatalok munkatársaival közösen elsősorban azt vizsgálták, hogy a munkások rendelkeznek e a szükséges papírokkal és megfelelőek e a tartószerkezetek és a szigetelések. Lakások Budapesten, negyedmilliárd forintért 2006. máj 25. 14:05 - Napi Online A budapesti luxusingatlan-piacon továbbra is a külföldi vevők szerepe a meghatározó, de egyes szegmensekben a hazai vásárlók súlya is jelentős. Az összetett vevői igények, illetve az eladói túlárazás miatt sokáig is elhúzódhat egy-egy méregdrága lakóingatlan értékesítése. Lakások, ahol csak a luxusadó évi 28 millió forint 2006. máj 25. 13:45 - Tőzsdefórum A luxus egyik legjelentősebb ismérve az elhelyezkedés, de lényeges elvárás a panoráma, a csendes, zöld környezet és a jó levegő, lakáson belül a nagy terek, a nagyméretű teraszok. Ezen tényezők alapján tehát luxuslakásokról inkább csak a külső kerületekben beszélhetünk, de azért a belvárosban is akadnak luxusszínvonalú penthouse lakások - derült ki az Index cikkéből. 30 helyen tartott ellenőrzést az építési felügyelet szerdán Budapesten 2006. máj 25. 13:01 - Uno Az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) 30 helyen tartott ellenőrzést szerdán a fővárosban. Az építésügyi felügyelők, a közigazgatási hivatalok munkatársaival közösen elsősorban azt vizsgálták, hogy a munkások rendelkeznek e a szükséges papírokkal és megfelelőek e a tartószerkezetek és a szigetelések. Népszerű a III. kerület 2006. máj 25. 09:21 - Portfolio.hu Az Engel Group újabb, 7,000 négyzetméteres telket vásárolt a III. kerületi Pünkösdfürdőn, amelyre 300 lakást kíván felépíteni mitegy 5 milliárd forint értékben. A cég szerint a főváros III. kerületében az átlagnál jobb áron is gyorsabban lehet Már nem bízzák a szerencsére 2006. máj 25. 08:52 - Piac&Profit A magyarok harmada aggályosnak tartja a hazai hatóságok árvízvédelmi felkészültségét. Többségük szerint az illetékesek csak akkor intézkednek, ha már megtörtént a baj. A GfK Hungária biztosításpiaci adataiból kiderül, hogy 2000 óta a ház- és lakásbiztosítással rendelkezők aránya folyamatosan nőtt. Hitelre vettük a lakást? - Hogy lehet tovább költözni? 2006. máj 25. 06:39 - Portfolio.hu Egy új lakás hitelre történő megvásárlása során nem mindenki számol azzal a lehetőséggel, hogy mi történik, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett lakásunk néhány év múlva szűkké válik, vagy akár egyszerűen csak máshová szeretnénk költözni? Tankirándulás építésfelügyelőknek 2006. máj 25. 00:00 - NOL Építésfelügyelők tartottak meglepetésszerű ellenőrzést fővárosi építkezéseken. Az Országos Lakás és Építésügyi Hivatal akciójának célja elsősorban a jövőre önálló szervezetként működő építésfelügyelet munkatársainak tapasztalatszerzése volt. Józsefváros megszabadulna ingatlanaitól 2006. máj 24. 14:35 - VG.hu Józsefváros önkormányzata kitalálta, hogyan szabadulhatna meg kihasználhatatlan/használhatatlan és csak a közös pénzt nyelő üzlet- és irodahelyiségeitől, műhelyeitől, rövidebben nem lakáscélú helyiségeitől. Kisebbik részüket megpályáztatja, hogy alakítsák lakássá, zömüket pedig felajánlaná a társasházaknak,... Elköltözni a hitelre vett lakásból? Hogyan? 2006. máj 24. 14:30 - Privátbankár Egy új lakás hitelre történő megvásárlása során nem mindenki számol azzal a lehetőséggel, hogy mi történik, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett lakásunk néhány év múlva szűkké válik, vagy akár egyszerűen csak máshová szeretnénk költözni? Hogyan lehet "kiszállni" a hitelből, és átköltözni egy másik lakásba? Józsefvárosi pályázat a kihasználatlan ingatlanok felhasználására 2006. máj 24. 14:23 - Tőzsdefórum Józsefváros önkormányzata kitalálta, hogyan szabadulhatna meg kihasználhatatlan/használhatatlan és csak a közös pénzt nyelő üzlet- és irodahelyiségeitől, műhelyeitől, rövidebben nem lakáscélú helyiségeitől. Kisebbik részüket megpályáztatja, hogy alakítsák lakássá, zömüket pedig felajánlaná a társasházaknak, hasznosítsák, ha akarják (tudják). Elköltözni a hitelre vett lakásból? 2006. máj 24. 13:51 - Napi Online Hogyan lehet "kiszállni" a hitelből, és otthonunkat eladva átköltözni egy másik lakásba, ha rájövünk, hogy mégsem a legjobbat választottuk? A feladat látszólag sem egyszerű, de talán segít a szakértő elemzése. Túl a 100 millión: luxus itt is, ott is 2006. máj 24. 13:00 - Privátbankár Ha valaki luxuslakásról beszél, a többségnek óhatatlanul a budai hegyekben található lakások és házak jutnak eszébe, pedig luxusingatlanok nemcsak ott találhatóak Luxusingatlanok Budapesten - Mit, hol, mennyiért? 2006. máj 24. 12:55 - Portfolio.hu Ha valaki luxuslakásról beszél, óhatatlanul a többségnek a budai hegyekben található lakások és házak jutnak eszébe - pedig luxusingatlanok nemcsak ott találhatóak. Noha egyelőre ez a piaci szegmens még viszonylag csak egy szűk vásárlóréteget érint, Hatalmas lakópark épül a Rómain 2006. máj 24. 11:35 - FN Budapest III. kerületében, a Rómaifürdőn négyhektáros területen megkezdődött a főváros egyik legnagyobb lakásszámú ingatlanberuházása. A Prestige Rómaipark elnevezésű lakóparkban 400 lakást alakítanak ki két éven belül – tájékoztatta lapunkat a beruházó. Egyre többen biztosítják házukat 2006. máj 24. 10:53 - Napi Online A magyarok harmada aggályosnak tartja a hazai hatóságok árvízvédelmi felkészültségét. Többségük szerint az illetékesek csak akkor intézkednek, ha már megtörtént a baj. A GfK Hungária biztosításpiaci adataiból kiderül, hogy 2000 óta a ház- és lakásbiztosítással rendelkezők aránya folyamatosan nőtt. Drágább bérlakások 2006. máj 24. 08:44 - Privátbankár A Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium és a minisztérium felügyelete alatt működő költségvetési szerv rendelkezése alatt álló lakásokat a bentlakó bérlők június 2.-ától lényegesen rosszabb feltételekkel vásárolhatják meg a jövőben. A földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter ugyanis módosította a minisztérium és az annak felügyelete alatt működő költségvetési szervek rendelkezése alatt álló lakások elidegenítésének feltételeit. Eddig az üres és beköltözhető forgalmi érték fele vo Hol érdemes befektetni? - Olcsó lakások a Belvárosban 2006. máj 24. 06:44 - Portfolio.hu A sikeres tömbrehabilitáció és a belváros újra felfedezésének legnagyobb nyertese egyértelműen a IX. kerület. A korábban népszerűtlen kerület lakásárai mára utolérték Zuglót és a rehabilitáció által érintett környékeken 330 ezer forint/nm-t kell Ingatlan-piac: mi az igazság, lesz-e áremelkedés? 2006. máj 23. 06:36 - Privátbankár Egymásnak ellentmondó trendeket vázolnak a nagy kutatóintézetek. Az Ecostat a következő fél évre Budapesten 6,1 százalékos áremelkedést valószínűsít az új lakások piacán, a GKI alig két százalékos drágulással számol. Ellenőrzések a fővárosi építkezéseken 2006. máj 23. 00:00 - VG.hu Átfogó ellenőrzést tartanak holnap az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal szervezésében Budapest területén az ország valamennyi építésfelügyelőjének részvételével. Az ellenőrzések során elsősorban a résztvevők jogosultságát, a tartószerkezetek, illetve a szigetelések megfelelőségét vizsgálják. Mint... Több száz magyar ingatlanvásárlási kérvényt fektetnek a horvát külügyben? 2006. máj 22. 15:45 - Hirado.hu Zágráb tájékoztatása szerint a lakáspiacot csak 2009-ben liberalizálják - külföldi tulajdonosok kezében lévő horvát cégek már ma is vásárolhatnak Jogellenes lakásfinanszírozás 2006. máj 22. 09:32 - Portfolio.hu Az Alkotmánybíróság év végi hatállyal megsemmisítette a 2001-es lakásfinanszírozási kormányrendelet azon részét, amely felhatalmazza az önkormányzatokat, hogy szabályozzák a helyi lakástámogatást - írja a Napi Gazdaság. A megsemmisítést az Alkotmányellenes a lakásfinanszírozási rendelet 2006. máj 22. 09:05 - Napi Online Az Alkotmánybíróság (Ab) év végi hatállyal megsemmisítette a 2001-es lakásfinanszírozási kormányrendelet azon részét, amely felhatalmazza az önkormányzatokat, hogy szabályozzák a helyi lakástámogatást - írja az MTI. Az Ab megsemmisítette a lakásfinanszírozási kormányrendelet önkormányzati támogatásra vonatkozó részét 2006. máj 22. 07:59 - Hirado.hu Önkormányzati jogokat és kötelezettségeket csak a parlament írhat elő törvényben, a kormány nem Az önkormányzatok nem szabályozhatják a lakástámogatásokat 2006. máj 22. 07:23 - FN Az Alkotmánybíróság (Ab) - ez év végi hatállyal - megsemmisítette a lakásfinanszírozási kormányrendelet azon részét, amely felhatalmazza az önkormányzatokat, hogy szabályozzák a helyi lakástámogatást. Az Ab megsemmisítette a lakásfinanszírozási kormányrendelet egy részét 2006. máj 22. 07:05 - MTI Az Alkotmánybíróság (Ab) - ez év végi hatállyal - megsemmisítette a lakásfinanszírozási kormányrendelet azon részét, amely felhatalmazza az önkormányzatokat, hogy szabályozzák a helyi lakástámogatást. A határozatot a Magyar Közlönyben tette közzé az Alkotmánybíróság. Az Alkotmány eleve felhatalmazza az önkormányzatokat rendeletalkotásra, de ezen túl önkormányzati jogokat és kötelezettségeket csak a parlament írhat elő törvényben. Tehát a kormány nem jogosult erre, márpedig itt ez történt, amikor a lakásfinanszírozási kormányrendelet előírta, hogy milyen lakás-célra adhat támogatást a helyi önkormányzat és azt rendeletben kell szabályoznia. Visszatartott belvárosi lakáskauciók 2006. máj 22. 00:00 - NOL Szokatlanul hosszúra nyúlt egy lakáspályázat az V. kerületben, így csaknem fél éve használja az önkormányzat legalább kétszáz jelentkező kaucióját, ingatlanonként 30 - 130 ezer forintot. Az illetékesek szerint az eljárásban nem volt hiba, bár kissé valóban elhúzódott. Eladósodtunk? 2006. máj 19. 18:47 - Gondola A Nemzeti Bank adatai szerint 2002 óta ötszörösére nőtt a lakosság tartozása. A legjobban a személyi hitelek és a lakáshitelek ugrottak meg. 2005-höz képest például, több mint kétszeresére emelkedett a jelzálog-hitelek száma. Eladósodott a magyar 2006. máj 19. 17:52 - inforadio.hu A Nemzeti Bank adatai szerint 2002 óta ötszörösére nőtt a lakosság tartozása. A legjobban a személyi hitelek és a lakáshitelek ugrottak meg. 2005-höz képest például, több mint kétszeresére emelkedett a jelzálog-hitelek száma. A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig 2006. máj 19. 17:01 - Privátbankár A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak - mondta Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter. "Az elmúlt időszakban hihetetlen sikeres volt ez a program, több mint 87 ezer panellakást újítottunk föl egy esztendő alatt, az elmúlt négy évben 110 ezer lakás újult meg" - jelentette ki Kolber István. "Azt tapasztalom, hogy továbbra is óriási az érdeklődés" - mondta, hozzátéve: Újabb panelfelújítási pályázatot hirdettek meg 2006. máj 19. 16:59 - MNO Újabb panelfelújítási pályázatot hirdettek meg, amelyre szeptember végig lehet jelentkezni. A kormány a panellakások 80 százalékának felújítását tervezi 2013-ig. A munkálatokhoz jövőre már uniós támogatásokat is fel lehet venni. Építkezésbe kezd Horvátországban az OTP Ingatlan Rt. 2006. máj 19. 15:04 - Hirado.hu A társaság 2006 végén kezdi meg a tröbb lakásos társasházak építését A panellakók fellélegezhetnek: 7 év alatt a lakások négyötöde megújul 2006. máj 19. 13:03 - VG.hu A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak - mondta Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter pénteken Kaposváron. Az építésügyekért felelős miniszter erről azt követően beszélt újságíróknak,... Panelban már jók vagyunk 2006. máj 19. 12:56 - VG.hu Egy év alatt 87 ezer panellakást újítottak fel kormányzati segítséggel - közölte egy kaposvári konferencián Kolber István tárcanéküli miiszter.Ha tartják az ütemet, akkor a panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak. Az elmúlt... 2013-ig megújul a panellakások négyötöde 2006. máj 19. 12:42 - Napi Online A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak - mondta az MTI-Eco tudósítása szerint Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter pénteken Kaposváron. 2013-ig a panellakások 80 százaléka megújul 2006. máj 19. 12:34 - NOL A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak - mondta Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter Kaposváron. Kolber István: a panellakások 80%-a megújul 2013-ig 2006. máj 19. 12:33 - MTI A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig, ehhez az elkövetkező évtől uniós források is rendelkezésre állnak - mondta Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter Kaposváron. Az építésügyekért felelős miniszter erről azt követően beszélt újságíróknak, miután megtekintette egy kaposvári panelépület felújítási munkálatait. "Az elmúlt időszakban hihetetlen sikeres volt ez a program, több mint 87 ezer panellakást újítottunk föl egy esztendő alatt, az elmúlt négy évben 110 ezer lakás újult meg" - jelentette ki Kolber. A panellakások 80 százaléka megújul 2013-ig 2006. máj 19. 12:33 - Hirado.hu A felújítások munkalehetőséget teremtenek az építőiparban dolgozóknak és jelentős megtakarításokat hoznak a tulajdonosoknak Rossz minőségűek az új lakások 2006. máj 19. 12:04 - Portfolio.hu A hazai építőipar építési minőséggel kapcsolatos problémái vitathatatlanok, okai sokrétűek. Egyre több probléma kerül felszínre, míg korábban csak az utaink, autópályáink minőségét szidtuk és hasonlítgattuk más országok utainak minőségéhez, ma már Ledózerolják négyszáz magyar ingatlanát Bracs és Rab szigetén 2006. máj 19. 12:00 - Színes Bulvár Lap A földdel teszik egyenlővé a horvát hatóságok Vir szigetén a tengerparttól 70 méteren belül épült nyaralókat. Akár 400 magyar család ingatlanja válhat semmivé, a lakásokban felejtett tárgyakat egy raktárba hányják. Aki látni akarja értékeit, az mehet "guberálni" a zadari raktárba. Már a 20 milliós lakásokra is kivetnék az ingatlanadót? 2006. máj 19. 07:59 - Napi Online Szakértők szerint az ingatlanadó bevezetésévek csak akkor van értelme foglalkozni, ha az évente 100-150 milliárd forint bevételt hoz, ehhez pedig az előzetes számítások szerint már a 20-25 millió forint értékű ingatlanokat is meg kell adóztatni - mondta Vértes András, a GKI Gazdaságkutató Rt. elnöke egy rádióműsorban. Hogyan érintené a lakáshitel-támogatások szigorítása? 2006. máj 19. 00:00 - VG.hu Miközben a piaci hírek a lakáshitelek állami támogatásának esetleges megszorítását harangozzák be, addig a hazai bankok úgy látják, ez csupán a lakosság egy kisebb részét érintheti érzékenyen. Egy ilyen lépés is a devizahitelek felé mozdítaná el az ügyfeleket, amely szegmens egyébként az új kihelyezéseknél már domináns szerepet képvisel.... Közeleg a leértékelés ideje 2006. máj 19. 00:00 - NOL Infláció alatti mértékben, legfeljebb 1,5-2 százalékkal drágulhat az idén a fővárosban az új lakások ára, bár a beruházók a folyamatos túlkínálat miatt még ebben sem hisznek. A GKI és az AL Holding fővárosi- ingatlan-indexe a lakosság körében rekordmértékű vásárlási és felújítási kedvet mért. Uniós kódex a lakáshitelről 2006. máj 19. 00:00 - NOL A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) azt javasolja a bankoknak, hogy az Európai Bizottság ajánlásának megfelelően tájékoztassák ügyfeleiket a lakáshitel-szerződések tartalmáról. A panelfelújítás árnyékos oldala 2006. máj 19. 00:00 - NOL A Belügyminisztériumhoz fordult panaszával a legnagyobb kaposvári lakásszövetkezet, mert álláspontja szerint Kaposvár vezetése jogsértő módon pályáztatott a panelfelújítások ügyében. Már a 20 milliós lakásokra is kivetnék az ingatlanadót? 2006. máj 18. 16:58 - MNO Csak akkor van értelme az ingatlanadó bevezetésével foglalkozni, ha évente 100-150 milliárd forint bevételt eredményez - vélik szakértők. Ehhez azonban az előzetes számítások szerint már a 20-25 millió forint értékű ingatlanokat is meg kell adóztatni. Mi lesz a hitelvevőkkel? 2006. máj 18. 16:20 - Piac&Profit A szakértők szerint az elmúlt időszak forintgyengülése nem feltétlenül fest sötét képet a hitelfelvevőknek. A lassan, de biztosan közeledő eurócsatlakozás pedig hamarabb megtörténik, mint ahogyan egy 15-20 éves futamidejű lakáshitel lejár. A vállalkozások számára pedig az ingatlanlízning jelentheti a megoldást. Minderről a Piac és profit vendégei beszélgettek az Echo TV-ben. Hogyan érintené a lakáshitel-támogatások szigorítása? 2006. máj 18. 15:53 - VG.hu Miközben a piaci hírek a lakáshitelek állami támogatásának esetleges megszorítását harangozzák be, addig a hazai bankok úgy látják, ez csupán a lakosság egy kisebb részét érintheti érzékenyen. Egy ilyen lépés is a devizahitelek felé mozdítaná el az ügyfeleket, amely szegmens egyébként az új kihelyezéseknél már domináns szerepet képvisel.... Már a 20 milliós lakásokat is adóztatnák? 2006. máj 18. 11:57 - inforadio.hu Az elmúlt hetekben felvetődött az ingatlanadó bevezetésének ötlete. Szakértők szerint csak akkor van értelme ezzel foglalkozni, ha évente 100-150 milliárd forint bevételt eredményez. Ehhez az előzetes számítások szerint már a 20-25 millió forint értékű ingatlanokat is meg kell adóztatni. Nem állt le a bontás Vir szigetén - viszik a klímákat és a bojlereket 2006. máj 18. 11:05 - Klubrádió Folytatják a horvát hatóságok a Vir szigeti ingatlanok bontását – közölte a helyszínen Dunai Péter magyar konzul. Elmondta: "nem sikerült elérni, hogy leállítsák a munkálatokat, szerelik ki a klímákat és a bojlereket a lakásokból," miközben a tulajdonosok a rendőri biztosítás miatt nem tudják megközelíteni a helyszínt. Hatástalan az európai ajánlás a banki tájékoztatásról 2006. máj 18. 11:00 - FN A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) azt javasolja honlapján a bankoknak, hogy az Európai Bizottság ajánlásának megfelelően tájékoztassák ügyfeleiket a lakáshitel-szerződések tartalmáról. Folytatódik a horvátországi nyaralók bontása 2006. máj 18. 10:40 - MTI Folytatták a viri ingatlanok bontását csütörtökön a horvát hatóságok - közölte az MTI-vel délelőtt a helyszínről Dunai Péter magyar konzul. Mint mondta, "nem sikerült elérni, hogy leállítsák a munkálatokat, szerelik ki a klímákat és a bojlereket a lakásokból," miközben a tulajdonosok a rendőri biztosítás miatt nem tudják megközelíteni a helyszínt. "A képviselőik vannak itt. Jelenleg az egyik háznál folyik a kerítés bontása, a második háznál már valamennyi bútort kipakolták." A konzul úgy tudja, szerdán egy magyar tulajdonú házat bontottak le. A követség továbbra is tárgyal, hogy a magyarok maguk szállíthassák el ingóságaikat - mondta. Több száz magyar családot érint a horvát nyaralórombolás 2006. máj 18. 09:11 - Klubrádió A horvátországi Vir szigetén lebontásra ítélt házakban 300-400 magyar családnak van lakása, és nem luxusvillája – közölte a tulajdonosok szóvivője. Vass Krisztina a Klubrádió reggeli műsorában magyarellenes lépésről van szó, hiszen olyan appartmanházakról van szó, amelyek már a hivatkozott törvény életbe lépése előtt álltak. Hozzátette: Gyurcsány Ferenchez fordultak segítségért. Nem könnyű az ingatlanteher 2006. máj 18. 00:00 - NOL Megoszlanak a vélemények a vagyoni alapú ingatlanadó bevezethetőségével kapcsolatban. A szakértők egy része úgy véli: foghíjas lehet a lakás forgalmi értékének hatósági becslése. "Ez egy elég combos adó lehet" 2006. máj 17. 18:28 - HírTV A tervezett megszorítások, elsősorban az áfaemelés és a közszféra létszámcsökkentése miatt sokan elhalaszthatják lakásvásárlásaikat egy felmérés szerint. Pedig a befektetők ingatlan-bummot jeleztek, soha nem akartak még ennyien lakást vásárolni Budapesten, mint most. Sokat javult a budapesti ingatlanindex 2006. máj 17. 16:23 - FN Javult a fővárosi ingatlanpiaci index értéke, ám ez az iroda-, üzleti ingatlan- és raktárpiaci kilátások javulása miatt következett be – ismertették a főbb budapesti tendenciákat a GKI Gazdaságkutató Rt., az Angyalföldi Lakásépítő Rt. és az Ingatlan és befektetés szaklap szakemberei. Megszorítás: Annyi a lakáspiacnak 2006. máj 17. 16:06 - Index Árcsökkenés a lakáspiacon - 75 ezren akarnak lakást venni 2006. máj 17. 15:18 - VG.hu A GKI Gazdaságkutató Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő Rt. (AL Holding) fővárosi ingatlan indexe -13,8 volt az első negyedév végén, ez több mint 7 százalékpontos emelkedés a múlt év végéhez képest - mondta Akar László, a GKI vezérigazgatója a felmérés eredményeit bemutató sajtótájékoztatón szerdán... GKI: drágulás előtt a budapesti újlakáspiac 2006. máj 17. 14:15 - MNO A GKI Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő Rt. ingatlanpiaci indexének értéke az első negyedévben -13,8 pont volt, ami az ingatlanpiaci kilátások jelentős javulását jelzi – derült ki egy mai konferencián. Új lakásoknál drágulás, használtaknál árcsökkenés várható 2006. máj 17. 14:00 - Napi Online A GKI Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő Rt. ingatlanpiaci indexének értéke az első negyedévben -13,8 pont volt, ami az ingatlanpiaci kilátások jelentős javulását jelzi - derült egy mai sajtótájékoztatón. A szokásos negyedéves felmérésből kiderül, hogy az újlakás-piacon mérsékelt, a telekpiacon az inflációt meghaladó drágulás várható, miközben a használt lakások esetében némi árcsökkenésre lehet számítani a következő 12 hónapban. A kiigazítások nem zavarják a lakáspiacot? 2006. máj 17. 13:05 - Piac&Profit Az idei 40 ezer új lakást biztos pontnak tekinti a gazdaságkutató, a várható egyensúlyjavító intézkedéseknek pedig csak a közvetett keresleti hatásaival kell számolni. Javultak az ingatlanpiaci kilátások 2006. máj 17. 12:51 - Tőzsdefórum A GKI Gazdaságkutató Rt. 2000 tavasza óta szervez negyedévenkénti felméréseket a vállalatok, az ingatlanfejlesztők és -forgalmazók, valamint a lakosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából. A kutatás az AL Holding (Angyalföldi Lakásépítő Rt.) valamint az Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat szakmai támogatásával folyik. A lakáspiac lehet a megszorítások egyik áldozata 2006. máj 17. 12:34 - Portfolio.hu Illy Péter szerint a beharangozott megszorító intézkedéseknek (áfa-emelés, közalkalmazott-elbocsátások, stb.) igen élénk hatása lehet a lakáspiacra, sokan ugyanis elhalaszthatják lakásvásárlásaikat. Az AL Holding vezérigazgatója minderről az AL-GKI Még bizakodnak az ingatlanfejlesztők 2006. máj 17. 12:33 - VG.hu A GKI Rt. – AL Holding fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2006 áprilisában –13,8. Az index az ingatlanpiaci kilátások lényeges javulását jelzi a korábbiakhoz képest, s csak valamivel marad el 2004 közepi értékétől. Lényegében a lakáspiac az egyetlen, ahol – januárhoz képest... Emelkedett a GKI-AL fővárosi ingatlan indexe 2006. máj 17. 12:04 - MTI A GKI Gazdaságkutató Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő Rt. (AL Holding) fővárosi ingatlan indexe -13,8 volt az első negyedév végén, ez több mint 7 százalékpontos emelkedés a múlt év végéhez képest - mondta Akar László a GKI vezérigazgatója a felmérés eredményeit bemutató sajtótájékoztatón. Hozzátette, hogy miután a lakáspiac változatlan, így a javulás az iroda-, üzlet- és raktárpiac miatt következett be. A felmérés szerint az idén 40 ezer lakás felépítése várható Magyarországon. Az új lakások ára Budapesten várhatóan 2 százalékkal, országosan 1,5 százalékkal emelkedik az év során. Drágulás előtt a budapesti újlakás-piac 2006. máj 17. 12:00 - Napi Online A GKI Rt. és az Angyalföldi Lakásépítő Rt. ingatlanpiaci indexének értéke az első negyedévben -13,8 pont volt, ami az ingatlanpiaci kilátások jelentős javulását jelzi - derült ki egy mai konferencián. Ügyfeleink kérdezik -a Lakáscentrum válaszol 2006. máj 17. 11:55 - HírTV A Lakáscentrumhoz forduló ügyfelek nem csak a lakásukat kívánják az irodákhoz tartozó adatbázisok alapján megvásárolni vagy eladni, hanem a tranzakcióval kapcsolatosan számos - megválaszolásra váró - kérdést is feltesznek. Ezek közül válogattam ki a közérdeklődésre leginkább számot tartó kérdéscsokrot.  Államilag támogatott mélygarázsok? 2006. máj 17. 06:03 - Portfolio.hu Miért vesznek méregdrága lakásokat Pesten az ír magánbefektetők? Mi szükséges ahhoz, hogy valóban felértékelődjön a budapesti Belváros és mikor indulnak el felfelé a használt lakásárak? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ Nagygyörgy Lakáshitel akciót hirdetett a Raiffeisen 2006. máj 16. 16:42 - Origo A Raiffeisen lakáshitel akciójának ideje alatt a pénzintézet visszafizeti az első értékbecslési díjat, és a hitel felvevője hitelbírálati díj kedvezményben is részesülhet. Az akció szinte valamennyi Raiffeisen lakáshitel típusra vonatkozik. Vegyen lakást karácsonyra! 2006. máj 16. 13:57 - Index Széttárja kezét az engedély nélkül építkező 2006. máj 16. 10:40 - Origo A XIII. kerületi, két épületből álló, összesen 69 lakásos Rokolya udvart annak ellenére építik jelenleg is, hogy ezt jogerős bírósági végzés és jegyzői határozat is tiltja. A beruházó Rokolya Projekt Kft. ügyvezetője szerint azért építkeznek, mert bár ismerik a tiltó határozatok tartalmát, hivatalosan még nem kapták meg azokat. Panelfelújítási gondok helyi kivitelezőkkel 2006. máj 16. 00:00 - NOL A Belügyminisztériumhoz fordult panaszával a legnagyobb kaposvári lakásszövetkezet, mert álláspontja szerint Kaposvár vezetése jogsértő módon pályáztatott a panelfelújítások ügyében. London tovább drágul 2006. máj 15. 14:36 - Portfolio.hu Csökkenő tendenciát mutat az angliai lakásárak növekedése. A legújabb adatok szerint márciusban 2 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az Egyesült Királyságban. Mindez éves szinten 10 bázispontos csökkenést jelent, azaz 3.4 százalékról 3.3 Indén fellendülhet az ingatlanpiac 2006. máj 15. 12:12 - Privátbankár A tavalyi ingatlanpiaci stagnálás után idén újabb lendületet kaphat az ágazat – mondta a Gazdasági Rádiónak az Ecostat igazgatója. Belyó Pál hozzátette: az árakban vélhetően nem lesz változás, a lakások minőségében azonban igen. Tóth Kata interjúja. Huszonkét lakás lett a Kórház utcában 2006. máj 15. 09:27 - Uno Vizsgálóbizottság felállítását kéri egy ellenzéki városi képviselő Mosonmagyaróváron, mert korrupciót gyanít egy telekeladás körül - írja a Kisalföld. Rugalmasabb hitelezésre kényszerülnek a bankok 2006. máj 15. 07:30 - FN Egyértelmű lassulás érzékelhető a lakáshitelezésben, amely a banki feltételek lazítására ösztönzi a bankokat. Az Ecostat elemzése szerint már elkezdődött az a folyamat, amelynek során például alacsonyabb kamatfelárral és alacsonyabb önrésszel juthatnak forráshoz a magánszemélyek. Nehezen és olcsón lehet eladni a használt lakásokat 2006. máj 14. 11:17 - NOL Az eladók 56 százaléka tudja csak egy éven belül eladni a lakását - az egyik legnagyobb hazai ingatlanforgalamzó és az Ecostat elemzései az okokat is firtatják. Divatba jöhetnek az egyterű lakások 2006. máj 14. 11:05 - Uno A loft, vagyis az egy légterű lakások kialakulása az ötvenes években kezdődött New York City Soho városrészében - írja a lap. A cikkből kiderül, hogy egykori gyárépületeket alakítottak át nagy alapterületű és belmagasságú lakóterületté, és a korábban elhagyatott New York-i Soho új életre kelt, művészek és értelmiségiek sorra vásárolták az ilyen ingatlanokat. A forgalom csökken, az árak stagnálnak - pang a lakáspiac 2006. máj 14. 10:23 - Radio.hu Egyre nehezebb a használt alkások eladása, a forgalom csökken az árak pedig stagnálnak - áll az Otthon Centrum és az Ecostat közös elemzésében. Nehezen és olcsón lehet eladni a használt lakásokat 2006. máj 14. 08:05 - MTI A használt lakások forgalma csökken, az áraik pedig stagnálnak - ez a megállapítás olvasható az Otthon Centrum és az Ecostat elemzésében is. Az Otthon Centrum legújabb Lakáspiaci Monitor című kiadványában leírtak szerint Budapesten tavaly körülbelül 52 ezer használt lakás cserélt gazdát, ez 14 százalékkal kevesebb, mint a 2004. évi szám, és az ezredfordulós szintnek felel meg. Az új építésű és tömeges igényeket kielégítő lakások forgalma nyomja rá bélyegét a használt lakások forgalmára. Miután a jelzett új lakásokat egyre nehezebb eladni, az áraik közelítenek a használt lakások - tulajdonosai által elvárt - áraihoz. Lesz-e drágulás az ingatlanpiacon? 2006. máj 12. 19:30 - HírTV A lakásvásárlási kedv lanyhul, a lakásfelújítási kedv azonban élénkülőben van - áll az Ecostat legfrissebb tanulmányában. Az Ingatlanbarométerből az is kiderül, hogy az új otthonok ára több mint 6 százalékkal emelkedhet az idén. Drágábbat, nagyobbat és jobbat akarunk 2006. máj 12. 15:05 - Privátbankár Az Ecostat Ingatlanbarométere az idén az első negyedévben 1,5 százalékpontos csökkenéssel 46,5 százalékos értéket mutat (a csúcs 2002 első negyedévében volt 56,8 százalékkal), de ez nem vonatkozik a lakásépítésre 2 milliós négyzetméterár Budapeste Magyar üdülőket keresnek a külföldiek 2006. máj 12. 14:47 - FN Továbbra is a nagy alapterületű, frekventált körzetekben fekvő luxuslakások és az egy-másfél szobás ingatlanok a legkönnyebben értékesíthetők – derül ki az Ecostat legfrissebb elemzéséből. A középkategóriában fekvő, korszerűtlenebb ingatlanok árai stagnálnak, hosszabb távon várhatóan csökkennek. A Balaton és a Velencei tó partján a külföldi kereslet élénkülésére számítanak a szakemberek. Szélesebbre nyílik az árolló 2006. máj 12. 13:36 - Piac&Profit Az átadott lakások átlagos területe csökken, miközben a nagyméretű luxuslakások iránti igény erősödik - "mérte" a piac első negyévi trendjét a Ecostat. Mennyivel drágulhatnak a lakások? 2006. máj 12. 13:15 - Napi Online A korábbinál kevesebben szeretnének lakást vásárolni, ám a lakásfelújítási kedv élénkülőben van - áll az Ecostat legfrissebb tanulmányában, amelyből kiderül az is, hogy az új otthonok ára több mint 6 százalékkal emelkedhet az idén. Ecostat: Irreálisan magas, infláció feletti lakásár-drágulás 2006. máj 12. 10:59 - MNO Idén az év első felében az ingatlanforgalom és a fejlesztések magas szinten stabilizálódnak, a teljesítmények a korábbi szinttől kissé elmaradnak. Az ingatlanpiac szereplői 2006-ra irreálisan magas, az előre jelzett inflációnál magasabb árnövekedést feltételeznek termékeik, szolgáltatásaik értékesítésében – derül ki az Ecostat első negyedévi Ingatlanbarométeréből. Milyen sokkal drágulnak idén az új lakások? 2006. máj 12. 10:51 - Napi Online Idén az év első felében az ingatlanforgalom és a fejlesztések magas szinten stabilizálódnak, a teljesítmények a korábbi szinttől kissé elmaradnak. Az eladásra, bérlésre váró épületek, kereskedelmi centrumok, irodaházak, szállodák létesítése az előző évihez közelálló szinten lesz, ami az építőiparban egyenletesen magas teljesítményt biztosít - derül ki az Ecostat első negyedévi Ingatlanbarométeréből. A lakásárak átlagban szinten maradnak 2006. máj 12. 10:32 - Radio.hu A jól felszerelt lakásokat drágábban lehet eladni, az általános forgalmiadó-csökkentést csak áttételesen érezhették. Az első negyedévi ingatlanforgalmi adatokat ismerteti pénteken délelőtt az Ecostat. Stagnáló árak a lakáspiacon 2006. máj 12. 00:00 - NOL Áremelkedésre aligha kell számítani a lakáspiacon az idén, hiszen változatlanul túlkínálat van az új és a használt lakásokból egyaránt. A lakáshitelek kamattámogatása körüli bizonytalanság miatt a következő hetekben valószínűleg lesznek, akik előrehozzák a vásárlást, de roham nem várható. Hitelekbe épített biztosítások 2006. máj 12. 00:00 - NOL Ma egy 150 négyzetméteres családi ház építési-szerelési biztosítása olcsóbb két évre, mint egy középkategóriás új autó éves kötelezője. A hitelező bankok többsége megköveteli a lakásaikat maguk építtetőktől az építési-szerelési biztosítást, mégis csak három biztosító készített eddig módozatot erre. Lakás akár önerő nélkül 2006. máj 11. 18:18 - HírTV Egyre vonzóbb feltételekkel állnak elő a bankok a lakáshitelek piacán, az elmúlt hónapokban jó néhány konstrukciónál alacsonyabbak lettek a díjtételek, kisebb lett az önerő-elvárás. Dunai panoráma, tetőterasz - százmillióért 2006. máj 11. 15:06 - inforadio.hu Budapesten egyre több az olyan ingatlan, amelyben a négyzetméterárak meghaladják az egymillió forintot. Némelyik a magas ár ellenére szinte azonnal elkel, de van olyan ingatlan is, amelyben a lakások alig felét tudták eladni az értékesítők. A legfőbb szempont az épületek elhelyezkedése. Szigorították az építési szabályokat, az ellenőrök számát is növelik 2006. máj 11. 13:11 - Uno A tervek szerint 2007. január 1-jére megduplázzák az építésfelügyeleti ellenőrök számát, de még így sem lesz túl sok ilyen szakemberből. Most az egész országban 19 építésügyi revizor dolgozik, az újévre 45-50-re emelné számukat az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal. A kivitelezési szabályokat már szigorították, az építési törvény módosítása májustól érvényes. Már alakul a "magyar Manhattan" 2006. máj 11. 08:30 - Napi Online Az elmúlt évek garzon- és kislakásépítési hulláma után az extraluxus felé indultak el az ingatlan-beruházók - írja a Magyar Hírlap, amely összeállításában sorra veszi az ebben a szegmensben elkészült , illetve tervezett projekteket. Utolért az extraluxus: formálódik a magyar Manhattan 2006. máj 11. 08:30 - Tőzsdefórum Jelenleg legalább hét olyan luxuslakás-beruházás van folyamatban Budapesten, ahol a négyzetméterárak meghaladják az egymillió forintot. Az Otthon Centrum szerint 2006 végére már kétmilliós négyzetméterárak is előfordulnak majd. Manhattanben egy friss felmérés szerint 1,7 millió forint az átlagos négyzetméterár - derült ki a Magyar Hírlap mai számából. 2 milliós négyzetmétár Budapesten! 2006. máj 11. 07:13 - Privátbankár Aprópénzből nehéz összerakni az extraluxussal bíró új lakásra: egyes elemzők arra számítanak, hogy év végére a kétmilliós négyzetméterár sem lesz unikum. Ezzel már Manhattant is verjük: egy friss amerikai felmérés szerint 1,7 millió forint az átlagos négyzetméterár a legexkluzívabb New York-i negyedben. Manhattani ingatlanárak Budapesten 2006. máj 11. 07:12 - Uno Az év végére a fővárosi luxuslakások ára elérheti négyzetméterenkénti kétmillió forintot, ez pedig a párizsi és New York-i árakkal vetekszik - írja a Magyar Hírlap. A zöldövezetekből sokan visszatérnek a Belvárosba. "Hurrá", ingatlanadó! - lakásunk után is fizethetünk 2006. máj 11. 07:02 - Ma.hu Szakmai háttérbeszélgetést választott a pénzügyminiszter, hogy megszellőztesse: a kormány tervei között szerepel az általános ingatlanadó bevezetése. Kétmillió forint/négyzetméter... 2006. máj 11. 06:27 - Hirado.hu A garzon- és kislakásépítési hulláma után az extraluxus felé indultak el az ingatlan-beruházók Ingatlanadó: akár már 2008-ban fizethetünk a lakásunk után 2006. máj 11. 00:06 - MNO Szakmai háttérbeszélgetést választott a pénzügyminiszter, hogy megszellőztesse: a kormány tervei között szerepel az általános ingatlanadó bevezetése. A lapunk által megszólaltatott szakértő szerint nincs akadálya, hogy akár már két év múlva az ingatlanadó jelentse az önkormányzatok fő bevételi forrását. Műemlékek bontásáért protestáltak 2006. máj 11. 00:00 - NOL Lakásaik lebontása érdekében protestáltak tegnap egy erzsébetvárosi műemlék ház lakói. Úgy tűnik, állóháborúvá érett az ellenségeskedés a régi pesti zsidó negyedben. A bizonytalanság nem tesz jót a lakáspiacnak 2006. máj 10. 19:11 - Gondola Mádi László fideszes politikus attól tart, hogy már a bizonytalanság is nagy veszély, ha pedig megszorításokra kerül sor, az a családokat és az építőipart egyaránt sújtja, és növeli a munkanélküliséget. Az ellenzéki párt ezért arra szólítja fel a kormányt és az MSZP-t, hogy hozza nyilvánosságra, pontosan mit akar tenni a lakástámogatás területén. "Hurrá", ingatlanadó! - lakásunk után is fizethetünk 2006. máj 11. 07:02 - Ma.hu Szakmai háttérbeszélgetést választott a pénzügyminiszter, hogy megszellőztesse: a kormány tervei között szerepel az általános ingatlanadó bevezetése. Kétmillió forint/négyzetméter... 2006. máj 11. 06:27 - Hirado.hu A garzon- és kislakásépítési hulláma után az extraluxus felé indultak el az ingatlan-beruházók Évi 10 millió új lakás épül majd? 2006. máj 11. 06:26 - Portfolio.hu Globális ingatlanalap létrehozásáról döntött a DB Real Estate, a Deutsche Bank csoport tagja. Az új alap részeként mintegy 300 millió dollárt fognak indiai ingatlanokba fektetni. A DB Real Estate prognózisa szerint ugyanis a dinamikus gazdasági- Ingatlanadó: akár már 2008-ban fizethetünk a lakásunk után 2006. máj 11. 00:06 - MNO Szakmai háttérbeszélgetést választott a pénzügyminiszter, hogy megszellőztesse: a kormány tervei között szerepel az általános ingatlanadó bevezetése. A lapunk által megszólaltatott szakértő szerint nincs akadálya, hogy akár már két év múlva az ingatlanadó jelentse az önkormányzatok fő bevételi forrását. Műemlékek bontásáért protestáltak 2006. máj 11. 00:00 - NOL Lakásaik lebontása érdekében protestáltak tegnap egy erzsébetvárosi műemlék ház lakói. Úgy tűnik, állóháborúvá érett az ellenségeskedés a régi pesti zsidó negyedben. A bizonytalanság nem tesz jót a lakáspiacnak 2006. máj 10. 19:11 - Gondola Mádi László fideszes politikus attól tart, hogy már a bizonytalanság is nagy veszély, ha pedig megszorításokra kerül sor, az a családokat és az építőipart egyaránt sújtja, és növeli a munkanélküliséget. Az ellenzéki párt ezért arra szólítja fel a kormányt és az MSZP-t, hogy hozza nyilvánosságra, pontosan mit akar tenni a lakástámogatás területén. Lakástámogatás: mit tesz majd a kormány? 2006. máj 10. 16:37 - Radio.hu A Fidesz arra szólítja föl a kormányt és az MSZP-t, hogy hozza nyilvánosságra: pontosan mit akar tenni a lakástámogatás területén. A műemlék nem lehet társasház? 2006. máj 10. 16:32 - Privátbankár A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal megtilthatja a lakás-funkciójú műemlék épületek társasházzá nyilvánítását - tartalmazza a nemzeti kulturális örökség miniszterének új rendelete, amely a Magyar Közlönyben jelent meg. Egy másik rendeletben műemléknek nyilvánította a miniszter egyebek mellett a józsefvárosi Füvészkertet. A rendelet szerint - amely a kulturális örökség védelméről szóló törvényen alapul - a műemléki épületekkel kapcsolatban a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal látja el az épí Vizsgálja a felügyelet a bankok díjemelését 2006. máj 10. 07:00 - Reggel A pénzintézeti felügyelet azt vizsgálja, hogy sérti-e a fogyasztók jogait a bankok díjemelése az államilag támogatott lakáshitelek esetén. A hazai legnagyobb hitelintézet egyes ügyfelei ugyanis akár havi tízezer forinttal is többet fizethetnek egy idei döntés nyomán. Nőttek vagy csökkentek a lakásárak 2006-ban? 2006. máj 10. 06:00 - Portfolio.hu Lényegében nem változtak az újépítésű fővárosi lakások árai ebben az évben. Az év eleji áfa-csökkentés nem jelentett automatikus 4%-os árcsökkenést, bár engedményeken keresztül több kivitelező is kedvezett a vevőknek. Idén eddig az áremelkedések is Élénkülhet a lakáspiac 2006. máj 09. 16:53 - Privátbankár Budapesten folytatódik a lakásépítés, sokat már most sem tudnak eladni, a lakáshitelek támogatásának a léte pedig bizonytalan Gőzerővel folytatódik a panelfelújítás Székesfehérváron 2006. máj 09. 16:37 - Hirado.hu A rekonstrukció 183 épület mintegy 12300 lakásában kezdődhet meg, miközben 38 épületben jelenleg is folynak a munkák Ismét fellendülhet az új lakások piaca 2006. máj 09. 15:58 - Origo Noha a KSH első negyedévi adatai szerint a kiadott építési engedélyek száma csökkent 2005 hasonló időszakához képest, koránt sem biztos, hogy az idén kevesebb lakást adnak át, mint tavaly. A lakáslízing termékek megjelenésével összességében javultak a finanszírozási lehetőségek - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből. Idén még több lakás épül Budapesten 2006. máj 09. 15:56 - Hirado.hu Az idén várhatóan 12.700 lakás épül a fővárosban, ezerrel több, mint tavaly Minden harmadik új lakás az építő nyakán marad 2006. máj 09. 15:44 - inforadio.hu Folyamatosan javulnak a lakásfinanszírozás feltételei, egyre több bank kínál egyre kedvezőbb hiteleket - véli az Otthon Centrum vezető elemzője. Valkó Dávid a legfrissebb elemzés kapcsán elmondta: idén csaknem 13 ezer új lakást adnak át Budapesten, míg az eladatlan lakások száma 3-4 ezer körül alakulhat. A GVH-nál is célkeresztbe került az OTP - a PSZÁF több bankot is vizsgál 2006. máj 09. 15:26 - Tőzsdefórum A banki díjtételekre vonatkozó panaszok miatt a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete a Pénzügyminisztériummal egyeztetve megindította vizsgálatát több bankban. Habár elsősorban az OTP került előtérbe, Binder István szóvivő közölte, hogy a vizsgálat minden olyan bankra vonatkozik, amely állami támogatású lakáshitelekkel foglalkozik. Vonzó lakáshitelekkel állnak elő a bankok 2006. máj 09. 14:45 - Ma.hu Szemmel láthatóan éleződik a verseny a lakáscélú, illetve szabad felhasználású jelzáloghitelek piacán, több hitelintézet ugyanis az ügyfelek szempontjából igen vonzó konstrukcióval jelentkezett az elmúlt hónapokban. Már a kétmilliós négyzetméterár sem unikum 2006. máj 09. 14:35 - Napi Online Az új és a használt lakások esetében is kínálati piac alakult ki, ennek megfelelően a vevők kedvezőbb helyzetbe kerültek - állapítja meg egyebek mellett az Otthon Centrum legfrissebb elemzése, amelyből kiderül az is, hogy a kétmillió forintos négyzetméterár ma már nem számít kiugrónak a fővárosban. Közel a mélypont a használt lakások piacán 2006. máj 09. 14:24 - FN Előrehozott vásárlásokat eredményezhetnek a lakástámogatási rendszer szigorításáról hallható kormányzati kiszivárogtatások az új lakások piacán, a használt lakások pedig a tartós áresés után hamarosan újra drágulhatnak – vélte Nagygyörgy Tibor, az Otthon Centrum vezérigazgatója a társaság által készített Lakáspiaci Monitor aktuális számának prezentációján. Lakásvásár Miskolcon 2006. máj 09. 13:58 - Index Miskolc és környéke mellett a kiállításon a főváros új és használt lakásaiból is válogathatnak. A piac nem változtatna a lakástámogatási rendszeren 2006. máj 09. 13:07 - inforadio.hu Piaci vélemények szerint alapvetően nem a lakástámogatási rendszer változtatásával kellene kezdeni az államháztartás elodázhatatlan reformját. A portfolio.hu elemzője elmondta: a kormányzat vagy a kamattámogatásokhoz, vagy a hitelek után járó személyi jövedelemadó kedvezményhez, vagy pedig a szociálpolitikai juttatásokhoz nyúlhat hozzá. Könnyebben jutunk lakáshoz - Önerő nélkül telek? 2006. máj 09. 12:46 - Portfolio.hu Folyamatosan javulnak a lakásfinanszírozási lehetőségek, azaz egyre könnyebben juthatunk lakáshoz. A lakáslízing beváltotta a hozzá fűzött reményeket és egyre több embernek nyújt alternatívát a lakásvásárlásnál. A lakáslízing az egyik meghatározó Emelkedhet a Fészekrakó korhatár 2006. máj 09. 11:26 - Klubrádió Az új kormány lakáspolitikájában kiemelten kezeli majd a bérlakások létrehozását, a fiatalok és gyermekesek lakáshoz jutását, valamint a lakásfenntartás költségeinek csökkentését – jelentette ki Csabai Lászlóné. Az MSZP szakpolitikusa a Klubrádió Ingatlanpiac című műsorában hangsúlyozta: emelkedik majd a Fészekrakó program korhatára, de ennek időpontja nem tisztázott. Megugrott a lakáspiac - ezerrel több ingatlan épül a fővárosban 2006. máj 09. 10:34 - Hirado.hu A lakóterületek átlagára továbbra is 300 ezer forint körüli négyzetméterenként Budapesten Lakáspiaci Monitor: több lakás épül az idén Budapesten 2006. máj 09. 10:06 - MTI A múlt évi 11.700 lakással szemben az idén várhatóan 12.700 épül Budapesten, az elkészült lakásokból jelenleg 1.600 eladatlan - áll az Otthon Centrum legújabb Lakáspiaci Monitor című elemzésében. A 100 lakásnál nagyobb projektek adják a fővárosi lakásépítés mintegy felét. Tavaly 22, az idén pedig 36 ilyen projekt volt folyamatban a kedden nyilvánosságra hozott elemzés szerint. A "presztízs" kerületek - az I., II., és XII. kerület tartozik ebbe a körbe - nagy lakásai fajlagosan a legdrágábbak. Itt a 3-4 szobás lakásokban 600-700 ezer forintba kerül egy négyzetméter lakótér. Ugyanakkor az átlagár továbbra is 300 ezer forint körüli négyzetméterenként Budapesten. Lakáspiaci Monitor: több lakás épül az idén Budapesten 2006. máj 09. 10:06 - MTI A múlt évi 11.700 lakással szemben az idén várhatóan 12.700 épül Budapesten, az elkészült lakásokból jelenleg 1.600 eladatlan - áll az Otthon Centrum legújabb Lakáspiaci Monitor című elemzésében. A 100 lakásnál nagyobb projektek adják a fővárosi lakásépítés mintegy felét. Tavaly 22, az idén pedig 36 ilyen projekt volt folyamatban a kedden nyilvánosságra hozott elemzés szerint. A "presztízs" kerületek - az I., II., és XII. kerület tartozik ebbe a körbe - nagy lakásai fajlagosan a legdrágábbak. Itt a 3-4 szobás lakásokban 600-700 ezer forintba kerül egy négyzetméter lakótér. Ugyanakkor az átlagár továbbra is 300 ezer forint körüli négyzetméterenként Budapesten. Mégsem telített a lakáspiac? 2006. máj 09. 09:44 - Napi Online A korábbi második helyezett Autóker ugrott az élre az ingatlanfejlesztők listáján - írja a Világgazdaság. Támogatott lakáshitelek: néhány évet csúszhat a megszorítás 2006. máj 09. 09:00 - Privátbankár Ma az állam megközelítőleg 4%-ot térít meg a lakáshitelek 11%-os kamatából abban az esetben, ha a kérelmező támogatott forint alapú lakáshitelhez jut. Ennek a támogatási formának megszüntetését csak az euró bevezetése után látja indokoltnak a szakértő. Ha az ugyanis előbb történik meg, a lakáspiac rövidebb-hosszabb távú visszaesését okozná – mondta a Gazdasági Rádiónak Járosi Tamás, a CEU Reality Csoport által működtetett www.ingatlanszakmai.info honlap szerkesztője. László Veronika interjúja. Most érdemes lakáshitelt felvenni? 2006. máj 09. 08:21 - Napi Online Egyre vonzóbb feltételekkel állnak elő a bankok a lakáshitelek piacán, az elmúlt hónapokban jó néhány konstrukciónál alacsonyabbak lettek a díjtételek, kisebb lett az önerő-elvárás. Támogatást adnának a devizahitelekre is 2006. máj 09. 08:04 - Origo A támogatott lakáshitelek aránya az idei év első negyedévében csak harminc százalékot tett ki. A DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda szerint kisebb támogatást kellene adni, de azok járjanak a devizahitelekhez is - írja a Világgazdaság. El a kezekkel a lakáshiteltől! 2006. máj 09. 08:00 - Portfolio.hu A múlt héten alaposan megszondázták a magyar közvéleményt a lakáshitelek esetleges szigorítását firtató írások. Bár a lakáshitel kedvezmények visszamenőleges elvételének lehetősége hamar kimúlt az alkotmányosság oltárán, azért bőven vannak még Ingatlanhitelek: lazul a hurok 2006. máj 09. 07:00 - Tőzsdefórum Szemmel láthatóan éleződik a verseny a lakáscélú, illetve szabad felhasználású jelzáloghitelek piacán, több hitelintézet ugyanis az ügyfelek szempontjából igen vonzó konstrukcióval jelentkezett az elmúlt hónapokban. Egyre könnyebb lakáshitelt felvenni 2006. máj 09. 07:00 - Reggel Az egyre erősödő banki verseny miatt folyamatosan javulnak a lakásfinanszírozási lehetőségek, azaz egyre könnyebb lakáshoz jutni – derül ki az Otthon Centrum félévente kiadott lakáspiaci elemzéséből. A kiélezett verseny következtében mind a szükséges önerő arányát, mind a kamatokat... Kétmilliárdot költenek panelfelújításra Kaposváron 2006. máj 08. 15:35 - Hirado.hu A panelfelújítási program eredményeként a város 9.470 panellakásából 4.550 lakás újul meg az év végére Értelmetlen a lakáshitelek támogatásának megszüntetése? 2006. máj 08. 10:06 - Privátbankár Állítólag a lakáshitelek állami támogatásának megszüntetését fontolgatják az egyes tárcáknál. Információink szerint a Gazdasági Minisztériumban készül egy egyelőre nem hivatalos háttéranyag, tanulmány erről, de ennek részleteit nem hozzák nyilvánosságra. Szakértők, köztük a parlament lakásügyi albizottságának eddigi szocialista elnöke szerint nem volna értelme a támogatás megszüntetésének mivel 2010-ig úgyis az uniós szintre vagyis kb 3 %-ra csökkenne a lakáshitelek piaci kamata. Hangyál János összeállítása MSZP: a szocpol. nem megszüntethető, a kamattámogatás eltörlése nem szükséges 2006. máj 08. 09:27 - Klubrádió Az MSZP szerint nem eredményezne érdemi megtakarítást a költségvetésben a lakáshitelek kamattámogatásának megszüntetése, ezért nem valószínű a megszüntetés – közölte Horváth Csaba az MSZP szakpolitikusa. A lakásügyi albizottság elnöke a Klubrádió reggeli műsorában kijelentette: a szociálpoltikai támogatás marad. Már árulják a Corvin sétány első lakásait 2006. máj 08. 06:39 - Hirado.hu Egy négyzetméter 300-500 ezer forintba kerül Horváth Csaba: nincs értelme szigorítani a lakáshitelezés támogatásán 2006. máj 07. 16:02 - Uno Horváth Csaba szerint mivel a lakáshitelek kamattámogatásának eltörlésével a költségvetés nem takarít meg jelentősebb összeget, nem nagyon volna értelme ezt megszüntetni, és bevonni a megszorító intézkedések közé. Ezt az MSZP politikus, a parlament lakásügyi albizottságának elnöke a Független Hírügynökség kérdésére mondta el. Ugyanakkor egészen biztos - tette hozzá -, hogy az euró bevezetésének tervezett idejére az otthonteremtés támogatásának ez a módja megszűnik. Áremelés a kisebb lakástámogatás miatt 2006. máj 07. 10:42 - Index Megszűnik a támogatott lakáshitel? Egy felröppent hír értelmezése... 2006. máj 07. 08:29 - Portfolio.hu Az elmúlt napokban bombaként robbant egy médiahír, miszerint az új kormányprogram megszűntetné a létező lakástámogatási rendszert (pontosabban megszűnne a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása, valamint az igényelhető SZJA kedvezmény). A hír A tervezetthez képest jóval kevesebb a luxusadó bevallás 2006. máj 07. 08:27 - MTI Az eredetileg tervezettől jóval kesevebb luxusadó bevallás érkezett országszerte az önkormányzatokhoz. A megkérdezett önkormányzatok adatai alapján még a 250-et sem éri el azoknak az ingatlanoknak a száma, amelyek után tulajdonosaiknak luxusadót kell fizetniük. A törvény alapján a 100 millió forint feletti értékű ingatlanok tulajdonosainak a 100 millió forint feletti érték 0,5 százalékát kell befizetniük az önkormányzatoknak. Május másodika volt a a bevallások beadási határideje, így a feladott bevallások nagyobb részének már be kellett érkeznie. A törvény megalkotásakor a Pénzügyminisztérium 10 ezer olyan lakással és ezer üdülőépülettel számolt, amelynek értéke meghaladhatja a 100 millió forintot. Bevizsgálják az OTP-emelést 2006. máj 06. 00:00 - NOL A pénzügyi felügyeleti után versenyhivatali vizsgálat is fenyegetheti az OTP Bankot, miután 32 ezer, 2001 és 2003 nyara között államilag támogatott lakáshitelt felvett ügyfelének az idén megemelte a törlesztőrészletét. A PSZÁF vizsgálatot indított a megemelt törlesztőrészletek miatt 2006. máj 05. 20:02 - Hirado.hu Az utóbbi hetekben egyre többen panaszkodtak amiatt, hogy több kereskedelmi bank megemelte az államilag támogatott lakáshitelek törlesztő részletét A PSZÁF vizsgálatot indított a megemelt törlesztőrészletek miatt 2006. máj 05. 19:58 - Hirado.hu Az utóbbi hetekben egyre többen panaszkodtak amiatt, hogy több kereskedelmi bank megemelte az államilag támogatott lakáshitelek törlesztő részletét Hogyan változik a lakáshitelezés támogatása a jövőben? 2006. máj 05. 18:57 - Radio.hu Lakáshiányról ma már nemigen lehet beszélni, lakáshoz jutni viszont most sem egyszerű, hiszen a bőséges kínálat ellenére sem csökkennek jelentősen az árak. Hiteldíjak: az önmérséklet nem a bankok erőssége? 2006. máj 05. 16:06 - inforadio.hu Eltörölte a 2 százalékos kezelési költség 9000 forintos maximumát az OTP a 2001 és 2003 között felvett lakáshiteleknél. Ez az intézkedés 32 ezer ügyfélnél okozza a havi törlesztőrészletek emelkedését. Az OTP azt mondja: teljesen jogszerűen jártak el, hiszen a szerződésekben szerepel, hogy változhat a kezelési költség. A Pénzügyminisztérium azonban vizsgálatot indított az ügyben. Másfélszeresére drágulhat a támogatott lakáshitelünk 2006. máj 05. 13:48 - Index Így is, úgy is megszűnik a kedvezményes lakáshitel 2006. máj 05. 12:11 - Klubrádió Nem az állam, hanem a hitelpiac és a kamatszint csökkenése fogja megszüntetni a kedvezményes lakáshitelek rendszerét 2010-re – véli a szocialista Horváth Csaba. Az MSZP szakpolitikusa a Klubrádióban ugyanakkor azt mondta, hogy az adókedvezmény rendszerét az euró bevezetésének időpontjáig fenn kell tartani. Megtorpant az ingatlanpiac 2006. máj 05. 10:23 - Privátbankár Stagnál a lakásépítési piac. Több mint 7000 új lakásba költözhettek be a lakók az idei első negyedévben. Ez egy százalékkal kevesebb, mint tavaly ilyenkor – adta közre a Központi Statisztikai Hivatal. Az új lakások építésére kiadott engedélyek száma 8 százalékkal csökkent. Farkas János főosztályvezető helyettes szerint egyre kevesebb vállalkozás szánja rá magát ingatlanvásárlásra. Az üdülők építésének száma is csökkent. Tóth Kata interjúja. Felzárkóznak a forinthitelek törlesztőrészletei 2006. máj 05. 09:02 - MNO Az euró és a svájci frank árfolyamának alakulása, illetve a kamatemelések következtében közelítenek egymáshoz a támogatott és a devizaalapú lakáshitelek törlesztőrészletei – írja a Világgazdaság. Az új lakások törlesztőrészleteinél az euróalapú kölcsönök havi terhe nőtt, de a svájcifrank-alapú hitel sem bizonyul minden esetben a legolcsóbb választásnak. Lakásépítés: irány visszafelé… 2006. máj 05. 08:33 - Gondola Kevesebb lakás épült az első negyedévben, és ha ehhez hozzávesszük, hogy a jövendőbeli kormány módosítani kívánja a lakáshiteleket, ami nem jelent mást, mint a kedvezmények lefaragását, akkor nem nehéz prognosztizálni: további csökkenés várható. Hogyan szűnjön meg a lakáshitelek állami támogatása? 2006. máj 05. 08:17 - Tőzsdefórum Valamikor megszűnik a lakáshitelek állami támogatása: vagy most, vagy később, lassan - írja mai számában a Népszabadság. A szocialisták úgy vélik, hogy a támogatások megszüntetésére most nincs szükség, a tegnap napvilágot látott hírek inkább egy szabad demokrata javaslatot takarnak. A Gazdasági és Közlekedési Minisztérium egyébként az elképzelés létét nem tagadja. A lakáshitelen kezdik a spórolást: visszafizessük? 2006. máj 05. 07:38 - Privátbankár Előbb vagy utóbb megszűnik a lakáshitelek állami támogatása. A szocialisták szerint az előtörlesztést lehetne ösztönözni, hosszabb távon ez is megtakarítást hozhatna az államnak. Úgy tűnik, jelenleg inkább szabad demokrata javaslatról beszélhetünk - a szocialisták szerint a támogatások megszüntetésére most nincs szükség "Egy álom volt csupán a sok közül" - nem épül 40 ezer új lakás 2006. máj 05. 07:31 - Ma.hu Az idén is folytatódik a lassú korrekció a lakásépítési piacon: az első negyedévben átadott lakások száma egy, a kiadott építési engedélyeké pedig nyolc százalékkal volt kisebb az egy évvel korábbinál. Zárkóznak a forinthitelek 2006. máj 05. 07:30 - Tőzsdefórum Az euró és a svájci frank árfolyamának alakulása, illetve a kamatemelések következtében közelítenek egymáshoz a támogatott és a devizaalapú lakáshitelek törlesztőrészletei - derül ki a hitelintézetek internetes honlapjain szereplő lakáshitel-kalkulátorok adataiból. Az új lakások törlesztőrészleteinél értelemszerűen jobban megfigyelhető ez a tendencia: az euróalapú kölcsönök havi terhe már szinte minden banknál magasabb, mint a forrásoldali kamattámogatásos konstrukcióké, de új lakás vásárlásához svájcifrank-alapú hitel sem mindenhol bizonyul a legolcsóbb választásnak. Felzárkóznak a forinthitelek törlesztőrészletei 2006. máj 05. 07:27 - Origo Az euró és a svájci frank árfolyamának alakulása, illetve a kamatemelések következtében közelítenek egymáshoz a támogatott és a devizaalapú lakáshitelek törlesztőrészletei - írja a Világgazdaság. Szigorúbbak lehetnek a lakáshitelek feltételei 2006. máj 05. 07:00 - Reggel Szigorítaná a kormány az állami lakástámogatások feltételeit – adta hírül a Világgazdaság. Így megszűnhet a kamattámogatás, valamint a személyi jövedelemadó kedvezmény is. Fuccs az állami lakáshiteleknek, de mikor? 2006. máj 05. 06:39 - Ma.hu Valamikor megszűnik a lakáshitelek állami támogatása: vagy most, vagy később, lassan. Lakáshitel: támogatás vagy visszafizetési hajrá? 2006. máj 05. 00:00 - NOL Valamikor megszűnik a lakáshitelek állami támogatása: vagy most, vagy később, lassan. Az előbbire is van terv, de a szocialisták az utóbbit szeretnék, szerintük az előtörlesztést lehetne ösztönözni - hosszabb távon ez is megtakarítást hozhatna az államnak. Ráépítenek a pangó piacra 2006. máj 05. 00:00 - NOL A nagybefektetők tovább zúdítják az új lakásokat a fővárosi ingatlanpiacra. Bár az első negyedév ugyan már visszaesésről tanúskodik, az idén ezzel együtt rekordszámú új lakás átadását tervezik a fejlesztők, és indulnak az újabb nagy építkezések, mint például a józsefvárosi Corvin sétány vagy a csepeli Rákóczi Liget második üteme. A számok már jelzik a lejtőt 2006. máj 05. 00:00 - NOL Új lakásból az idén az első negyedévben 7118-at vettek használatba, 0,9 százalékkal kevesebbet, mint egy évvel korábban, az új lakások építésére kiadott engedélyek száma pedig 8 százalékkal 9858-ra csökkent - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A használatba vett új lakások száma 2005 első három hónapjában még 6 százalékkal 7300-ra nőtt, ám az új építési engedélyek száma már akkor hatszázalékos visszaesést mutatott, 10 600-at tett ki. Egyre kevesebb lakás épül 2006. máj 04. 20:23 - inforadio.hu Míg a használatba vett lakások száma nem változott az idei első negyedévben tavalyhoz képest, a lakásépítési engedélyek száma 8 százalékkal csökkent - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal friss adataiból. Csillapodik az építési láz 2006. máj 04. 16:47 - FN Területi eloszlásban igen nagy szórás mellett lényegében stagnált az átadott új lakások száma, miközben 8 százalékkal kevesebb építési engedélyt adtak ki az év első negyedében a bázishoz képest. A fővárosban jelentősebb a visszaesés, miközben az eladatlan lakások száma a kétezret is elérheti. Kevesebb lakásépítési engedélyt adtak ki idén 2006. máj 04. 15:38 - Uno Az év első három hónapjában több mint 7 ezer lakás kapott használatbavételi engedélyt, és csaknem 10 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma a tavalyi évhez képest nem változott, a lakásépítési engedélyek száma azonban 8 százalékkal csökkent a tavalyi év hasonló időszakához képest -adta hírül csütörtökön a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Mekkora lakást veszünk? 2006. máj 04. 14:54 - Napi Online Az év első negyedében új lakások között tovább nőtt kis alapterületű otthonok aránya, miközben a legnagyobbaké közel a duplájára nőtt. VÉSZekrakó: a kormány a lakáshiteleket nyirbálná 2006. máj 04. 14:20 - Uno Megszüntetné a kormány a forint alapú, úgynevezett forrásoldalú jelzáloghitelek kamattámogatását, egyúttal eltörölné a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető személyi jövedelemadó-kedvezményt. A lakáspolitika utolsó hat éve 2006. máj 04. 13:54 - Napi Online Az alábbiakban röviden áttekintjük az állami lakástámogatások hatéves történetét. Lakáshitelek: valóban lesznek-e megszorítások? 2006. máj 04. 13:40 - Napi Online Lapunk több forrásból úgy értesült, hogy az államilag támogatott kamathitelekkel kapcsolatban különböző szakértői elemzések vannak a kormány előtt, ám egyelőre még nem született döntés az ügyben. Hitelek lakásra, autóra - a szerződések buktatói 2006. máj 04. 13:06 - Napi Online Sok buktatót rejtenek magukban a hitelszerződések, de sokszor az ügyfelek sem tanulmányozzák át kellő gondossággal az eléjük tett iratokat, és nem is tudják igazán, mit vállalnak. A bebukott hitelek mögött a túlvállalás, hirtelen betegség, vagy a munkahely elvesztései is lehet. A lakástámogatási rendszer elvesztette vonzerejét 2006. máj 04. 11:58 - inforadio.hu Lapinformációk szerint a megalakuló új kormány szigorítani készül a támogatott lakáshitelek feltételeit. A bankweb.hu ügyvezetője ezzel kapcsolatban az InfoRádiónak elmondta, hogy a lakástámogatási rendszer elvesztette vonzerejét, és átgondolásra szorul. Kevesebb lakást vettek használatba 2006. máj 04. 11:17 - Radio.hu Majdnem 1 százalékkal kevesebb lakást vettek használatba az év első negyedévében, mint az előző év hasonló időszakában. Nincs több kamattámogatás és adókedvezmény 2006. máj 04. 10:36 - Piac&Profit Megszűnhet a lakáshitelek támogatása, egyszerűsödnek az uniós pályázatok, drágulásra készül az élelmiszeripar, 4000 család hajóutakon, baromfigondok. Kevesebb építési engedélyt adtak ki - Csökken a nyaralók száma is 2006. máj 04. 10:26 - Portfolio.hu Kevesebb lakásépítési engedélyt adtak ki az első negyedévben, mint tavaly ilyenkor. Budapesten különösen jelentős a csökkenés, a fővárosban majdnem 20%-kal kevesebb engedélyt adtak ki. Az év első három hónapjában országosan több mint 7,000 Szigorít a kormány a lakáshiteleknél 2006. máj 04. 09:56 - FN A forintalapú lakáshitelek törlesztőrészletei akár 50 százalékkal is nőhetnek a kormány szigorító intézkedései nyomán – a Világgazdaság információi szerint. Kevesebb lakópark épült 2006. máj 04. 09:50 - FN Idén az első negyedévben 7118 új lakást vettek használatba, 0,9 százalékkal kevesebbet mint egy évvel korábban, az új lakások építésére kiadott engedélyek száma pedig 8 százalékkal 9858-ra csökkent. A többszintes, többlakásos és lakóparki építkezések 23–28 százalékos visszaesést produkáltak a fővárosban. Lakástakarék vs. bankhitel: érvek pro és kontra 2006. máj 04. 09:44 - Privátbankár Egyre népszerűbbek a piacon a lakástakarék szerződések, legalábbis ezt állítják az üzletben érintettek. A konstrukció mellett szól, hogy az igénylők nagy része megkapja a hitelt és viszonylag magas hozamot lehet elérni. Bár a kereskedelemi bankok nagy előnye, hogy magasabb összeget is hajlandóak kölcsönözni, a lakástakarék szerződést kötők jobban ki tudják használni az állami támogatás lehetőségeit. Gergely Károllyal, a Fundamenta-Lakáskassza Rt. elnök-vezérigazgatójával Tóth Linda beszélgetett: Kevesebb lakópark épül Budapesten 2006. máj 04. 09:38 - Index Budapesten 23-28 százalékkal esett vissza a többszintes, többlakásos és lakóparki építkezések száma. Nyolc százalékkal kevesebb lakás épült, mint egy évvel ezelőtt 2006. máj 04. 09:11 - MNO Az idei év első három hónapjában több mint 7 ezer felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és közel 10 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma közel ugyanannyi volt, míg az új lakásépítési engedélyek száma nyolc százalékkal csökkent – közölte a Központi Statisztikai Hivatal. Megduplázódhatnak a lakáshitelek törlesztőrészletei 2006. máj 04. 09:10 - HírTV Akár 50 százalékkal is emelkedhetnek a forintalapú lakáshitelek törlesztőrészletei a szigorítások miatt. A Világgazdaság információi szerint az új kabinet megkurtítaná a lakástámogatásokat, már a törvényjavaslatot is megszövegezték. Újlakás-építés: itt a várt megtorpanás? 2006. máj 04. 09:08 - Napi Online Kevesebb új lakás épült és visszaesett az építési engedélyek száma is. Az idei első negyedévben több mint 7 ezer felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és csaknem tízezer új lakásra adtak ki építési engedélyt - adta hírül a KSH. Visszaeső lakóparki építkezések, főként Budapesten 2006. máj 04. 09:07 - Tőzsdefórum Az év első három hónapjában több mint 7 ezer felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és közel 10 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma közel ugyanannyi, az új lakásépítési engedélyeké 8%-kal kevesebb, mint 2005 I. negyedévében volt. 0,9%-al kevesebb új lakást vettek használatba 2006. máj 04. 09:05 - MTI Új lakásból az idén az első negyedévben 7.118-at vettek használatba, 0,9 százalékkal kevesebbet mint egy évvel korábban, az új lakások építésére kiadott engedélyek száma pedig 8 százalékkal 9.858-ra csökkent - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). A használatba vett új lakások száma 2005 első három hónapjában még 6 százalékkal 7.300-ra nőtt, ám az új építési engedélyek száma már akkor 6 százalékos visszaesést mutatott, 10.600-at tett ki. A KSH csütörtöki jelentése szerint míg 2006 I. negyedévében Budapesten 23,6 százalékkal kevesebb új lakást vettek használatba, addig az ország megyei jogú városaiban 24,2 százalékkal emelkedett a lakásépítés. Szigorít a kormány a lakáshiteleknél 2006. máj 04. 09:02 - Gondola Nagy horderejű szigorító lépésre készül a kabinet a lakástámogatások terén, ez egyúttal a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető szja-kedvezmény eltörlését is maga után vonná. A kormány megszüntetné a forrásoldali jelzáloglevél kamattámogatását – értesült a Világgazdaság gazdasági minisztériumi forrásból. Az első lépés: szigorítanak a lakáshiteleknél? 2006. máj 04. 08:56 - Napi Online A lakástámogatásoknál várható az első nagyobb jelentőségű megszorítás. Felével nőhetnek a lakáshitelek törlesztőrészletei 2006. máj 04. 08:30 - MNO Nagy horderejű szigorító lépésre készül a kabinet a lakástámogatások terén, ez egyúttal a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető szja-kedvezmény eltörlését is maga után vonná. A tervezett intézkedés túl van az ötlet szintjén: a törvényjavaslatot már megszövegezték, ez egyike lenne a kormányfő által beharangozott, és a parlament elé terjesztendő több mint egytucatnyi jogszabály-módosításnak. Szigorítás lakásfronton 2006. máj 04. 07:32 - Uno Nagy horderejű szigorító lépésre készül a kabinet a lakástámogatások terén: megszüntetné a forrásoldali jelzáloglevél kamattámogatását, ami egyúttal a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető szja-kedvezmény eltörlését is maga után vonná - értesült a Világgazdaság gazdasági minisztériumi forrásból. Forintalapú lakáshitelek: 50%-os emelkedés? 2006. máj 04. 07:21 - Privátbankár Nagy horderejű szigorító lépésre készül a kabinet a lakástámogatások terén, ez egyúttal a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető szja-kedvezmény eltörlését is maga után vonná. A 101. lépés? - szigoríthat a kormány a lakáshiteleknél 2006. máj 04. 07:03 - Hirado.hu Lapértesülés szerint megszűnhet a forrásoldali jelzáloglevél kamattámogatása Itt az első megszorítás: szigorít a kormány a lakáshiteleknél 2006. máj 04. 07:00 - Tőzsdefórum Nagy horderejű szigorító lépésre készül a kabinet a lakástámogatások terén, ez egyúttal a lakáshitel-törlesztés után igénybe vehető szja-kedvezmény eltörlését is maga után vonná. A kormány megszüntetné a forrásoldali jelzáloglevél kamattámogatását - értesült lapunk gazdasági minisztériumi forrásból. A tervezett intézkedés túl van az ötlet szintjén: a törvényjavaslatot már megszövegezték, és az egyike lenne a kormányfő által beharangozott és a parlament elé terjesztendő több mint egytucatnyi jogszabály-módosításnak. Négyezer lakást finanszíroz a HVB 2006. máj 03. 19:33 - FN Az idén áprilisig a HVB Bank Hungary Zrt. ingatlanfinanszírozási üzletága több mint 3400 lakás építését finanszírozta, és további 600 a hitelintézet által finanszírozott lakásépítési beruházás van már engedélyezve - mondta Neer Márta főosztályvezető szerdán újságíróknak. Lakópark - sok penésszel 2006. máj 03. 17:59 - Radio.hu A címben jelzett állapot sajnos nem egyedi. A nem megfelelő kivitelezés eredményeképpen jöhet létre az a helyzet, amit, ha mondjuk apróhirdetésben kellene frappánsan megfogalmazni, akkor találó lenne a címként szereplő mondat. Csak akkor senki nem venné meg ezeket a lakásokat. Megkezdődött a Corvin Sétány lakásainak értékesítése 2006. máj 03. 16:03 - FN Megkezdte a Corvin Sétány első lakótömbjében lévő 180 lakás értékesítését a fejlesztő Futureal Holding ingatlanforgalmazó leányvállalata, a Cordia Zrt. - jelentette be Futó Gábor igazgató szerdán sajtótájékoztatón Budapesten. Megkezdik a Corvin Sétány értékesítését 2006. máj 03. 15:12 - Privátbankár Megkezdte a Corvin Sétány első lakótömbjében lévő 180 lakás értékesítését a fejlesztő Futureal Holding ingatlanforgalmazó leányvállalata, a Cordia Zrt. - jelentette be Futó Gábor igazgató. A Futureal jelenleg 80 milliárd forint értékben közel 5 ezer lakást épít, illetve készít elő építésre Budapesten. Ennek 60 százalékát teszi ki a VIII. kerületi Corvin projekt - mondta az igazgató. Hozzátette, hogy a Corvin Sétány lakásait 300-500 ezer forintos négyzetméter áron kínálják, j A Fundamenta-Lakáskassza nagyra vágyó tervekkel állt elő 2006. máj 03. 15:02 - Privátbankár A Fundamenta-Lakáskassza Lakás-Takarékpénztár a múlt évi 162 milliárdról 190 milliárd forintra kívánja növelni az idén az új szerződések értékét - mondta Gergely Károly elnök-vezérigazgató. A növekedést a saját bróker cégre és az internetes értékesítésre alapozzák. A Fundamenta múlt év végén összesen 440 ezer szerződést kezelt, 543,5 milliárd forint összegben. A szerződéses összeg - ebben a megtakarítás, az állami támogatás és a hitel is szerepel - növekedése az elmúlt évben 14,5 százalékot tett Több új szerződést akar a Fundamenta-Lakászkassza 2006. máj 03. 14:03 - Index A pénztár összesen 440 ezer szerződést kezel, 543,5 milliárd forint összegben. Piacon a Corvin Sétány első lakásai 2006. máj 03. 13:17 - Napi Online Megkezdte a Corvin Sétány első lakótömbjében lévő 180 lakás értékesítését a fejlesztő Futureal Holding ingatlanforgalmazó leányvállalata, a Cordia Zrt. - jelentette be az MTI-Eco tudósítása szerint Futó Gábor igazgató. Kiemelkedő negyedév a Fundamentánál 2006. máj 03. 11:36 - Napi Online Dinamikusan, 73 százalékkal nőtt a megkötött üzletek száma a Fundamenta Lakáskasszánál 2006 első negyedévében - derült ki egy mai sajtótájékoztatón. Az átlag képviselő kétgyermekes, 50 éves és 8 milliója van 2006. máj 03. 08:35 - HírTV A NAPI Gazdaság átnézte a parlamentbe jutott képviselők legutóbb leadott vagyonnyilatkozatait és önéletrajzait.Ezek alapján a 2006–2010-es ciklusban a tipikus parlamenti képviselő az ötvenes éveinek elejét taposó, kétgyermekes családapa, akinek 6–10 millió forintja fial különböző befektetésekben (elsősorban életbiztosításban), de (főleg lakáshitelből származó) tartozásai sem maradnak e... Mindenki kiáll a szigoítás mellett 2006. máj 03. 06:46 - Portfolio.hu Az Örökjáradék Zrt., a Hild Csoport tagja üdvözli a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) és az Állampolgári jogok Országgyűlési Biztosa állásfoglalását a lakásért életjáradék tevékenység üzletszerű végzésével kapcsolatosan, mely szerint Egy szülő próbálkozásai - lakásügyben 2006. máj 03. 02:07 - Uno Na, na, mi ez az éktelen zaj? Éjjel három óra van! Mi történik itt? - ijedten ültem fel az ágyamban. Ahogy magamhoz tértem már rá is jöttem: a szomszéd szobában Zsolték alatt megint leszakadt az emeletes ágy. Hát ez már nem mehet így tovább. Nem elég, hogy ez a lakli egyetemista csak akkor hozhatja fel Edinát amikor az öccse osztálykiránduláson van, ráadásul az emeletes ágyat kell használniuk. Ugyanis nem férnek el másképp a félszobában. Döntöttem. Lakást kell venni ennek a gyereknek! Kiszolgáltatott lakók, toporgó hivatalok 2006. máj 03. 00:00 - NOL Március 31-én módosult a lakások és helyiségek bérletéről szóló törvény, amelynek egyik neuralgikus pontja a lakások bérbeadásának feltételeit szabályozó rész. Egy szülő próbálkozásai - lakásügyben 2006. máj 02. 14:39 - HírTV Na, na, mi ez az éktelen zaj? Éjjel három óra van! Mi történik itt? - ijedten ültem fel az ágyamban. Ahogy magamhoz tértem már rá is jöttem: a szomszéd szobában Zsolték alatt megint leszakadt az emeletes ágy. Hát ez már nem mehet így tovább. Nem elég, hogy ez a lakli egyetemista csak akkor hozhatja fel Edinát amikor az öccse osztálykiránduláson van, ráadásul az emeletes ágyat kell használniuk. Ugy... Lakáshitel: ötmillióig forintban gondolkozzon 2006. máj 02. 12:33 - Privátbankár Az FHB vezérigazgatója volt a Nap Vendége a Gazdasági Rádióban. Gyuris Dániel azt javasolja: az első ötmilliós összegrész forintalapú legyen Lakások a gyártelepen 2006. máj 02. 10:11 - Portfolio.hu A győri Rába gyár helyén épít lakónegyedet az Engel Group. A százmilliárd forintot is meghaladó rozsdaövezeti beruházás keretében közel 5,000 lakás épülhet meg. A projekt során a fejlesztő, elsősorban amerikai és holland tapasztalatokat is hasznosít Kevés a színvonalas bérlakás 2006. máj 02. 09:16 - Portfolio.hu Magyarországon a lakásállomány mindössze 5-8%-a bérlakás, míg Európában ugyanezen arány 30% körül van. A 440,000 hazai bérlakásból ráadásul 320,000 még mindig önkormányzati tulajdonban van - írja a Magyar Hírlap. Magán bérlakás-piacról tehát Több bérlakás kell! 2006. máj 02. 08:43 - Hirado.hu Míg európai átlagban a lakásállomány 30 százalékát teszik ki, nálunk mindössze 5-8 százalék az arányuk Japánosan - Lakásnézőben 2006. máj 01. 09:31 - NLC Nálunk, ha valaki lakást bérel, hajlamos csupán átmeneti szállásnak tekinteni azt a helyet, amely akár hosszú éveken át az otthona lesz. Nagy költségbe verni magunkat persze pazarlás lenne, a lakáson pedig érdemben nem változtathatunk, hiszen nem a mienk. Egyedivé és igazi otthonná tenni kevés pénzből egy bérleményt úgy, hogy adott esetben mindent magunkkal vihessünk - ez az igazi kihívás. Térrendezés panelben - Lakásnézőben 2006. máj 01. 08:45 - NLC Miskolcra, egy lakótelepi lakásba szólt a meghívásunk - a fiatal ügyvéd házaspár első közös otthona tágasabbnak tűnik, mint amilyen valójában. Az ügyes térrendezés következtében funkcionálisan és látvány szempontjából is különválnak a helyiségek. A nappaliban még egy kandalló is elfért, pedig a lakás összesen ötvenkét négyzetméter. Keretek között - Díszítés 2006. máj 01. 08:30 - NLC Nem kell máris lakást cserélni, ha picit unjuk, hogy a kulcsfordítás után ugyanaz a környezet fogad minket újra és újra, ha belépünk! Elég pár új képkeret és egy kis bátorság, és azonnal szemtanúi lehetünk otthonunk felfrissülésének.