Regresszió analízis
Lektorálás nélküli kézirat!
Frissítve: 2003-02-04
Tartalomjegyzék:
1.1.
Tézisek
1.2.
A 25/1997. PM. rendelet kritikája
2. A földrajzi elhelyezkedés hatása
2.1. A településen belüli elhelyezkedés hatása
2.2. Irányítószám körzeten belüli elhelyezkedés hatása
2.3. A háztömbön belüli elhelyezkedés hatása
3.1. Budapesti telek kínálat irányár eloszlása
3.2. Építési árak
3.3.1. Linkgyűjtemények
3.3.2. Új lakások adatbankjai
3.4. Használt lakások
3.4.1. A lakások forgalmának mérése
3.4.2. Lakóingatlan statisztikák utcára
3.4.3. Statisztikák irányítószámra
3.5. Az újdonságérték figyelembe vétele
4.1.
Négyzetméterárak értelmezése
4.2.
TILK árviszony indexe és a prognosztizált kötési ár
4.3. Az Ingatlanpiaci árcentrum és a fajlagos
alapérték
4.4.
A fajlagos alapérték korrekciói és a fajlagos érték
4.4.1.
Utcára (illetve utca csoportra) mint alaphalmazra lokalizált korrekció
4.4.2.
Emeletre, azaz lakószintre lokalizált korrekció
4.4.3.
Újdonság értékre történő korrekció
4.4.4.
A forgalmi érték meghatározása
4.4.5.
Az EVS 2000-nek megfelelés kérdésköre
4.4.6.
A fajlagos alapértéket torzító piaci hatások
5.1.
Az adatbázis fogalma
5.2.
Az adatbázisok védelme
5.3.
Ingatlaninformatika
5.3.1.
Az ingatlaninformatika célja, rendeltetése
5.3.2.
Alapfogalmak
5.3.2.1.
Összehasonlíthatóság
5.3.2.2.
Adattárak, adatbázisok
5.3.2.3.
Az ingatlaninformatikai
adatbázisok
5.3.2.4.
Az ajánlat
5.3.2.5.
Ajánlat közzététel
5.3.2.6.
Ajánlathordozók, adathordozók
5.3.2.7.
Régiók
5.3.2.8.
Adathordozók területi fedettsége
5.3.2.9.
Monitoring
5.3.2.10.
Ingatlaninformatikai adatbank
5.4.
Ingatlan-adatbankok
5.5.
Ingatlanszakmai szervezetek
5.6.
Külföldi kitekintés
5.7.
Szolgáltatások és kiadványok
5.7.2.
Ingatlanadattárak
5.7.3.
Ingatlan-adatbázisok
5.7.3.1.
Ingatlan Praktikum CD
5.7.3.2.
Ingatlan CD
6.1.
Listázás
6.2.
Lekérdezés utcára
6.3.
Lekérdezés irányítószámra
6.4.
Statisztika készítése
6.5.
EXPRESSZ irányár tanúsítvány
6.6.
Illetékhivatali adatok lekérdezés
6.7.
Forgalmi érték tanúsítvány
6.8.
Irányár jelző, más néven irányárszint
7.1.
Statikus, lakóingatlan-érték térképek
7.2.
Dinamikus lakóingatlan-értéktérkép, ingatlan-map
7.2.1.
Bejelentkezés
7.2.2.
Főmenü
7.2.3.
Súgó
7.2.4.
Keresés irányítószámra
7.2.5.
Utcacsoport lokalizálás
7.2.6.
Négyzetméter(irány)ár-változás diagramm készítése
irányítószámmal jellemzett térségre
7.2.7.
Utca szerinti négyzetméter(irány)árak elemzése
7.2.8.
Konkrét ajánlatok adatainak megtekintése utcán belül
© Tilk László Géza,
Minden jog fenntartva!